TheKitahama

  • 大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 54階建 / 465戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
8,980万円
159.9万円/㎡
相場
8,834万円
157.3万円/㎡
6,571
8,079
9,588
11,096
AI査定結果
推定相場価格
8,834万円
157.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,079万円〜9,588万円
143.9万円/㎡〜170.7万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
TheKitahama
8,980万円（159.9万円/㎡）/ 15階 / 56.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴75件の平均平米単価は177.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,980万円159.9万円15階 56.16㎡ 1LDK西
2025/12/107,700万円166.8万円16階 46.17㎡ 1LDK東
2025/12/047,700万円166.8万円16階 46.17㎡ 2LDK東
2025/11/256,500万円134.0万円6階 48.51㎡ 1LDK東
2025/11/159,280万円165.2万円15階 56.16㎡ 1LDK西
2025/11/0423,800万円289.6万円47階 82.17㎡ 2LDK北西
2025/10/268,000万円173.3万円16階 46.17㎡ 1LDK東
2025/10/2015,500万円197.6万円12階 78.44㎡ 2LDK北東
2025/10/2011,980万円163.3万円32階 73.38㎡ 2LDK西
2025/10/2011,400万円155.4万円22階 73.38㎡ 2LDK北西
2025/09/308,000万円173.3万円1階 46.17㎡ 1LDK東
2025/09/2712,500万円159.4万円18階 78.44㎡ 3LDK東
2025/09/1914,980万円191.0万円12階 78.44㎡ 2LDK北東
2025/09/158,980万円162.2万円29階 55.35㎡ 1LDK西
2025/09/1510,080万円182.9万円23階 55.11㎡ 1LDK東
2025/09/156,800万円140.2万円6階 48.51㎡ 1LDK東
2025/09/1454,990万円420.1万円50階 130.89㎡ 2LDK北東
2025/09/0456,990万円435.4万円50階 130.89㎡ 2LDK東
2025/09/036,180万円146.3万円21階 42.23㎡ 1LDK東
2025/08/3115,800万円196.6万円28階 80.37㎡ 2LDK西
2025/08/2849,800万円380.5万円49階 130.89㎡ 2LDK北東
2025/07/2612,980万円165.5万円12階 78.44㎡ 2LDK北東
2025/07/099,480万円155.8万円18階 60.86㎡ 2LDK東
2025/06/2525,990万円258.3万円24階 100.6㎡ 2LDK南
2025/06/2112,180万円166.0万円32階 73.38㎡ 2LDK西
2025/06/209,390万円170.5万円22階 55.08㎡ 1LDK東
2025/06/1828,800万円268.8万円38階 107.16㎡ 2LDK南
2025/05/199,380万円151.3万円19階 62㎡ 2LDK東
2025/04/078,950万円144.4万円19階 62㎡ 2LDK東
2025/03/2915,800万円169.4万円12階 93.29㎡ 2LDK南西
2025/03/239,580万円154.5万円19階 62㎡ 2LDK東
2025/03/0312,800万円174.4万円22階 73.38㎡ 2LDK北西
2025/02/1718,980万円203.4万円45階 93.32㎡ 2LDK北西
2025/02/1519,300万円206.8万円45階 93.32㎡ 2LDK北西
2025/01/308,990万円162.4万円29階 55.35㎡ 1LDK西
2024/12/0613,800万円142.6万円12階 96.78㎡ 1LDK南
2024/12/0313,800万円142.6万円12階 96.78㎡ 1LDK+S南東
2024/11/1913,800万円196.9万円35階 70.08㎡ 1LDK東
2024/11/0520,800万円194.1万円20階 107.16㎡ 3LDK南
2024/10/219,500万円171.6万円29階 55.35㎡ 1LDK西
2024/10/1217,900万円211.7万円39階 84.54㎡ 3LDK東
2024/10/0313,800万円142.6万円12階 96.78㎡ 1SLDK南西
2024/09/1635,000万円267.4万円50階 130.89㎡ 1LDK東
2024/08/0916,000万円168.6万円13階 94.91㎡ 3LDK南西
2024/07/2015,800万円145.9万円9階 108.3㎡ 2LDK南東
2024/06/226,980万円126.7万円20階 55.08㎡ 1LDK南東
2024/06/2018,000万円168.0万円20階 107.16㎡ 4LDK南
2024/06/1714,900万円176.2万円39階 84.54㎡ 3LDK東
2024/05/269,900万円160.2万円32階 61.78㎡ 1LDK南東
2024/04/1816,000万円171.5万円45階 93.32㎡ 2LDK北西
2024/02/2518,500万円183.9万円34階 100.6㎡ 3LDK南東
2024/02/1614,900万円154.0万円12階 96.78㎡ 1SLDK南東
2024/02/1514,900万円154.0万円12階 96.78㎡ 1SLDK南西
2024/02/0314,900万円154.0万円12階 96.78㎡ 1LDK+南
2024/01/3115,800万円186.9万円39階 84.54㎡ 3LDK東
2024/01/1915,500万円160.2万円12階 96.78㎡ 1LDK南東
2024/01/1514,000万円157.5万円45階 88.89㎡ 2LDK南
2024/01/1417,500万円207.0万円39階 84.54㎡ 3LDK東
2023/12/2615,000万円168.7万円45階 88.89㎡ 2LDK南
2023/11/2522,800万円212.8万円38階 107.16㎡ 2LDK南西
2023/10/1315,500万円160.2万円12階 96.78㎡ 1LDK+南
2023/10/089,480万円129.2万円41階 73.38㎡ 2LDK西
2023/09/175,300万円125.5万円25階 42.23㎡ 1LDK南東
2023/09/119,000万円145.7万円40階 61.78㎡ 1LDK東
2023/09/0212,800万円163.2万円24階 78.44㎡ 2LDK北東
2023/08/249,200万円148.9万円40階 61.78㎡ 1LDK東
2023/08/2416,500万円164.0万円34階 100.6㎡ 3LDK南東
2023/08/246,480万円117.2万円27階 55.28㎡ 1LDK東
2023/08/2412,500万円155.5万円33階 80.37㎡ 2LDK北西
2023/08/246,680万円121.3万円26階 55.08㎡ 1LDK東
2023/08/0612,500万円155.5万円33階 80.37㎡ 3LDK北西
2023/07/0912,800万円159.3万円33階 80.37㎡ 2LD西
2023/07/085,280万円114.4万円14階 46.17㎡ 1LDK南東
2023/06/025,980万円106.5万円16階 56.16㎡ 1LDK西
2023/05/236,150万円101.1万円13階 60.86㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は146.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
TheKitahama
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅1分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK15階 / 54階建 西2009年465戸RC
2025/06/30THEKITAHAMA
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅1分 6,180万円146.3万円42.23㎡1LDK21階 / 54階建 東2009年465戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市中央区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して28.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市中央区
124.6万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名TheKitahama
所在地大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩1分
築年月2009年
階数54階建
総戸数465戸
建物構造RC
土地権利所有権

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